Каталония: в поиске автономии или независимости?

При этом правительство запретило проведение референдума о независимости Каталонии. В этом году, 1 октября, власти автономного сообщества в одностороннем порядке провели референдум о независимости, результаты которого показали, что 90,18% участников выступили «за» отделение Каталонии. За этим последовали беспорядки, которые заставили поволноваться потенциальных покупателей и иностранцев, уже владеющих недвижимостью в Барселоне и на территории всего региона.

В конце октября 2017 года созванный главой правительства Испании Мариано Рахоем совет министров одобрил применение 155-й статьи конституции, передающей контроль над регионом в руки центрального правительства и предполагающей временное ограничение политического статуса автономии (при этом важно отметить, что речь о лишении Каталонии статуса автономии сегодня не идет, – прим. ред.).

Представители испанских властей отмечают, что до последнего не хотели прибегать к 155-й статье, но, после экстренного совещания кабинета министров в субботу 21 октября испанский премьер заявил о том, что правительство Каталонии будет распущено – и в скором времени будет инициирована процедура перевыборов. По словам Рахоя, выборы нового правительства Каталонии по закону должны пройти в течение ближайших шести месяцев. Однако премьер добавил, что предпочтительно максимально скорое решение ситуации.

Мнение экспертов

Олег Бакалюк, генеральный директор агентства Cadespa: «Ведущие европейские лидеры четко сформулировали свою позицию по поводу текущей ситуации в стране: Испания должна быть единой. Евросоюз не допустит революции в самом центре Европы и ясно дал понять, что не примет Каталонию в свой состав. На мой взгляд, даже в том случае, если бы Каталония отделилась, ее статус не был бы общепризнанным. Я считаю, что стороны договорятся – и уступок можно ожидать как со стороны центральной власти, так и со стороны каталонцев».

Наталья Соболь, коммерческий директор агентства Grupo Terrasun: «Я не политик, но абсолютно уверена в том, что Каталония останется в составе Испании, правительство прибегнет к 155-му закону конституции, а управление автономией как минимум временно будет осуществляться из Мадрида».

Анна Ульянова, ведущий специалист по продажам зарубежнойнедвижимости Cliff Property: «Сегодня мы воздерживаемся о того, чтобы давать четкие прогнозы и по общей политической ситуации, и по статусу автономии. В целом, стоит подождать как минимум полгода для того, чтобы увидеть, к чему приведет решение властей Испании о применении 155-й статьи. Тогда станет известно, каким будет новое правительство – и какие решения оно будет принимать совместно с Мадридом».

Выводы экспертов

Олег Бакалюк: «Сегодня Каталония может столкнуться с проблемой пополнения бюджета, ведь несколько сотен компаний объявили о смене юрисдикций и перемещают свои офисы в другие города. Но в целом я считаю, что прошедший референдум стоит рассматривать как элемент «торга» с центральной властью за расширение полномочий автономии. Какие нововведения приведет за собой смена власти, покажет время».

Наталья Соболь: «Каталония никогда не отсоединится от Испании, правительство страны и руководство Евросоюза этого попросту не допустят. Я считаю, что через два-три месяца все волнения обязательно улягутся».

Анна Ульянова: «В данный момент ситуация в Каталонии – это ситуация, «поставленная на паузу». Автономия ждет назначения нового правительства и последствия предугадать довольно сложно».

Рынок недвижимости

Олег Бакалюк: «Несмотря на волнения октября, на рынке недвижимости Каталонии ничего не изменилось. Стоимость жилья растет и будет продолжать расти. Количество разрешений на строительство увеличивается. Существует огромный дефицит нового ликвидного жилья».

Итого: Ситуация в Каталонии остается нестабильной, и будущее региона до сих пор неясно. Однако на данный момент эксперты не ожидают значительных изменений на рынке недвижимости Каталонии, и рекомендуют сохранять осмотрительность и следить за развитием событий.