Инвестиции в недвижимость: выбирайте остров для покупки

Сингапур

Сингапур - это одно из самых развитых экономических государств в Юго-Восточной Азии. Согласно исследованию Economist Intelligence Unit, уровень жизни здесь самый высокий среди азиатских стран. В 2005 году правительство внесло изменения в законы о владении недвижимостью иностранцами, позволив зарубежным инвесторам приобретать апартаменты. Хотя ограничения на владение землей остаются, эти изменения стимулировали рынок недвижимости. В третьем квартале 2006 года в Сингапуре начали действовать три инвестиционных фонда недвижимости, что увеличило оборот рынка на треть. Инвестиции также увеличились в туристическую недвижимость, прогнозируется удвоение числа туристов к 2015 году. Покупка недвижимости в апарт-отелях особенно популярна среди частных инвесторов, а трехспальные апартаменты можно приобрести от $450 000.

Ванкувер

Ванкувер - это крупнейший остров на западном побережье Северной Америки, который принадлежит к провинции Британская Колумбия и расположен недалеко от одноименного города в Канаде. Здесь можно приобрести как апартаменты в современных городских комплексах, так и дома в уединенных уголках с великолепным видом на море. Цены на квартиры за год выросли на 19%, а на таунхаусы - на 15%. Средняя цена дома для семьи составляет $460 000. Население острова в 2002 году было 325 000 человек, ожидается, что к 2020 году их число достигнет 400 000. С учетом быстрого роста населения города Ванкувера на материке, многие задумываются о покупке недвижимости на острове. Ожидается, что проведение зимних Олимпийских игр в 2010 году в Ванкувере положительно повлияет на инфраструктуру острова и привлечет дополнительные инвестиции.

Бали

Бали- это уникальный остров с индуистской культурой, живописными тропическими джунглями и пляжами, омываемыми теплыми водами Индийского океана. Эти особенности привлекают сюда как туристов, так и инвесторов. Цены на недвижимость здесь на 30-40% ниже, чем на других курортах Таиланда. Остров Бали предлагает широкий выбор недвижимости, включая виллы, апартаменты и дома. Инвесторы могут приобрести недвижимость на Бали по привлекательным ценам, а также получить высокую доходность от аренды своей недвижимости. Кроме того, правительство Индонезии предоставляет инвесторам ряд льгот, таких как налоговые каникулы и возможность получения визы на длительный срок.

Инвестиции в недвижимость на популярных туристических островах

Флорида-Кис - архипелаг из островов и рифов в Атлантическом океане, расположенный недалеко от южного побережья Флориды. Это прекрасное место для инвестиций. Местные американцы отдыхают на островах, а иностранные туристы и инвесторы также привлекаются их уникальной природой.

Цены на недвижимость на Флорида-Кис превышают $8900 за квадратный метр в прибрежных зонах. Иностранцы предпочитают приобретать недвижимость на западных островах, где находится город Ки-Уэст и много старинных домов XIX века. Хорошим вариантом также является покупка дома в районе Лоуэр-Кис.

Недвижимость на острове Фукет

Фукет - самый популярный курортный остров в Таиланде с благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Число туристов на острове растет, что создает дополнительные возможности для инвесторов.

За последние три года цены на недвижимость здесь выросли на 33%. Стоимость жилья на Фукете разнятся от $30 000 до $900 000 и выше, в зависимости от местоположения и типа объекта.

Сейшельские острова

Многие путешественники, побывавшие на архипелаге Сейшельских островов, мечтают об имении в этом уголке рая. Несмотря на различные трудности, такие как бюрократические препятствия, желающих вложить деньги в сейшельскую недвижимость огромное количество. Недавно в районе острова Маэ начался новый строительный проект на Эдене, общей стоимостью в 300 миллионов долларов. В проект включено строительство вилл, апартаментов, отельного комплекса и торгового центра. Работы начались в 2006 году, и уже сейчас он привлекает много потенциальных инвесторов. Цены на жилье в этом комплексе варьируют от 250 тысяч до 1,2 миллиона долларов.

Хорватия

Хорватия привлекает не только своим прекрасным климатом и живописными видами континентальной части, но и уникальными островами в Адриатическом море. Среди наиболее популярных и посещаемых островов Хвар, Брач и Чиово, расположенных близ города Сплит. Хвар славится как самое солнечное место в этом регионе и обладает своим неповторимым очарованием. Брач известен своими пляжами, лесами и живописными пейзажами, а также удобным паромным сообщением. На Чиово можно найти старинные католические церкви, что делает его привлекательным для ценителей истории и архитектуры. Цены на недвижимость на хорватских островах выросли и продолжают расти. Средняя цена на апартаменты с двумя спальнями составляет от 100 до 120 тысяч евро, а с одной спальней – от 75 тысяч евро. Также доступны роскошные варианты недвижимости у моря и частных островов.

Мадейра

Португальский остров Мадейра, находящийся в Атлантическом океане, привлекает туристов и инвесторов своей красотой и атмосферой. Большинство людей посещают столицу острова Фуншал, где можно насладиться колониальными зданиями, ботаническими садами, широким ассортиментом магазинов и ресторанов. Развитие инфраструктуры, включая дороги, открывает новые возможности для инвестиций на Мадейре. На востоке острова идут строительные работы над жилыми комплексами, окруженными прекрасными пейзажами. Приобретение недвижимости на Мадейре – это серьезное финансовое вложение, так как цены здесь довольно высокие.