Эксперты прогнозируют резкий рост цен на аренду недвижимости в Турции в ближайшее время

Это связано с тем, что скоро истекает срок действия ограничения на повышение арендной платы, установленного правительством в стране. Многие арендодатели в Турции сейчас убирают свою пустующую недвижимость с рынка, ожидая, что после истечения срока действия ограничения они смогут значительно увеличить стоимость аренды. Правительство ввело потолок арендной платы в ответ на бурное недовольство арендаторов из-за слишком высоких цен на жилье.

По словам риелторов, в некоторых провинциях цены на аренду могут вырасти на 70% уже после июля 2023 года. Это связано с тем, что большое количество людей переселилось из пострадавших от землетрясений регионов в другие города, что привело к повышенному спросу на жилье.

Президент Ассоциации брокеров по недвижимости в северо-западной промышленной провинции Коджаэли Алпай Хаджиоглу отмечает, что спрос на сдачу в аренду домов огромен.

Рекомендуемые новости

Образование в Турции: путеводитель по среднему образованию и поступлению в турецкие школы

3 декабря 2023

722

Бали: инвестиции в недвижимость в 2024 году

27 марта

113

Забота о вашем здоровье в Таиланде: гид по медицине 2023 года для иностранных пациентов

2 декабря 2023

171

Freehold и Leasehold: особенности владения недвижимостью в Индонезии

26 марта

980

Заботьтесь о своем здоровье на Кипре: гид по медицинским услугам для путешественников

2 декабря 2023

181

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Авсалларе 129 230,00 $

Турция,Авсаллар

1 спальня

1 санузел

60 м²

Продажа квартиры в Аланьи с видом на город 80 769,00 $

Турция,Аланья

1 спальня

54 м²

Продажа виллы в Силиври с видом на море 1 584 153,00 $

Турция,Силиври

10 спален

6 санузлов

700 м²

Продажа отеля, гостиницы в Демирташе с видом на море 2 369 230,00 $

Турция,Демирташ

58 спален

58 санузлов

1100 м²

Продажа квартиры в Стамбуле 170 000,00 $

Турция,Стамбул

2 спальни

50 м²

Продажа квартиры в Анталии 371 227,00 $

Турция,Анталия

4 спальни

130 м²

Он также говорит, что ежегодно в город приезжают от 18 000 до 19 000 студентов, помимо вновь назначенных государственных служащих, а также людей из других регионов.

В провинции Измир количество судебных дел, связанных со спорами между арендодателями и арендаторами, выросло более чем вдвое. Эксперты указывают на высокую инфляцию и повышенные цены на аренду после землетрясений как на главные причины конфликтов между арендодателями и арендаторами.

«Суды перегружены такими исками. В 2021 году суд первой инстанции рассмотрел 1 000 дел, но в прошлом году ему пришлось рассматривать 2 200 дел», - сказал Салих Эмрах Эртан, адвокат и член арбитражной комиссии потребителей.

Он напомнил, что недавнее регулирование предписывает арендодателям и арендаторам сначала обращаться в арбитраж, прежде чем обращаться в суд. Этот требование первоначального обращения в арбитраж может снизить нагрузку на суды, согласно Эртану. Он указал на высокую инфляцию и повышенные цены на аренду после землетрясений как причины, порождающие споры между арендодателями и арендаторами.