Будапешт: наиболее густонаселенный город Венгрии

Путешествие в Будапешт: исторический и экономический обзор

Будапешт - крупнейший город в Венгрии, привлекающий множество туристов, а также инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости. Город является самым густонаселенным в стране и имеет площадь более 525 км², что в пять раз больше, чем площадь Парижа, а также находится в центре Европы, обеспечивая легкий доступ к лучшим горнолыжным и пляжным курортам континента.

Стабильное восстановление рынка недвижимости

После кризиса 2008 года рынок недвижимости в Будапеште начал медленное, но устойчивое восстановление. Объем продаж квартир и домов в городе вырос на 20% в 2014 году, а количество выданных разрешений на строительство увеличилось в четыре раза. Статистика показывает, что иностранцы, заинтересованные в покупке недвижимости в Венгрии, в основном предпочитают квартиры или дома в Будапеште, так как 75% из них приобретают недвижимость именно в столице.

Исторические районы и популярные достопримечательности

Город поделен на 23 района, включающих в себя две исторические части - Пешт (на востоке) и Буда, а также Обуда (на западе). Одним из самых популярных среди туристов является I район, также известный как "район крепости", где находится будайская крепость, Королевский дворец, национальная галерея, рыбацкий бастион, и другие культурные достопримечательности. Ограниченное движение транспорта делает этот район особенно привлекательным для туристов.

Использовать личные автомобили

Могут только местные жители и постояльцы отеля Hilton Hotel, вторжение туристов на машине в этом районе строжайше запрещено. Архитектурные наследия ограничивают возможности владельцев недвижимости проводить ремонт и перепланировку жилых зданий.

I район

Жилые здания пользуются статусом исторических памятников. Есть общественный транспорт и такси для комфортного передвижения туристов.

Цены на недвижимость

Крайне высоки, дома практически не продаются, и стоимость отреставрированных квартир в старых зданиях также невелика. Одна из недвижимостей можно купить от 130 тыс. евро. В любом случае, на рынке присутствует большое количество предложений об аренде.

Район II

Расположено большинство посольств и международных школ. Зеленые насаждения, рощи, парки и леса делают этот район настоящим зеленым уголком, но всего полчаса езды и вы уже в центре Будапешта.

Розовый холм (Rózsadomb)

Многочисленные дома и виллы с обширными земельными участками и садами, представлены на продажу в престижной части района - Розовый холм (Rózsadomb). В центре района есть несколько термальных источников и спа-комплексов, а также возможности для верховой езды, гольфа и посещения кинотеатра.

Район III

Можно найти эклектичную смесь всех эпох и архитектурных стилей. Здесь остались некоторые культурные достопримечательности, такие как руины древнего римского поселения, музей Виктора Вазарели и дворец Зичи.

Будапешт: самый густонаселенный город Венгрии

Будапешт является самым густонаселённым городом Венгрии, с 17% населения страны. Площадь города более 525 км², в пять раз больше, чем Париж, и находится в самом центре Европы. Будапешт также близок к лучшим горнолыжным и пляжным курортам континента. Рынок недвижимости Будапешта достиг дна после кризиса 2008 года в 2013 году, но уже в 2014 году объем продаж вырос на 20%, начав восстанавливаться. К числу выданных разрешений на строительство с 2014 по 2015 увеличилось в четыре раза. Будапешт поделен на 23 района, с историческими частями Пешта, Буда и Обуда.

Район крепости (I район)

Будайская крепость, королевский дворец, рыбацкий бастион, и лечебные купальни — главные достопримечательности этого района.

Загородная жизнь в центре города (II район)

II район — обитель обеспеченных иностранцев, богатая зеленью, с развитой инфраструктурой и относительно доступной недвижимостью.

Парад эпох (III район)

III район — самый старый район Будапешта, смешение архитектурных стилей и обилие достопримечательностей.

В целом, Будапешт - невероятно интересный город, который привлекает своими возможностями для жизни, доступностью развлечений, культурным наследием и множеством объектов недвижимости, подходящих для жизни. Развивающийся рынок недвижимости делает Будапешт привлекательным городом для инвестиций в недвижимость, так что, приобретая жилье здесь, вы получите не только удобное место для жизни и отдыха, но и хороший объект для инвестиций. Таким образом, приобретение недвижимости в Будапеште является интересным и выгодным решением.